雅砌設計工程 │Arch design

延續壁癌問題，房屋漏水所帶來的後續影響也不容小覷，相信很多人都有過體驗。
房屋漏水不但會產生壁癌、造成滲水讓生活品質大打折扣，更嚴重還會影響住屋的結構安全。
然而房屋滲漏原因很多，主要有以下五點：
一、 房屋建築完成時防水質量不夠。
二、 房屋年久失修頂樓防水層老化，是房屋漏水的主要原因。
三、 雨後造成的滲漏主要集中在外牆滲漏、屋頂滲漏和塑鋼門窗滲漏等。
四、 屋面滲漏和選擇防水層材料不當有關。
比如施工單位選用了防水性差、延伸率小、耐熱度低或粘 結力、抗老化性
耐火性差的防水層材料。這樣的屋面使用一段時間後，就會因為防水層過早
老化、起皮、脆裂，而在雨天出現滲漏。牆面防雨構造設計或施工不。
五、 房屋使用過程中，違規裝修、維護不及時排水不暢、屋面局部積水過多也容易發生滲水。


然而一般防水工程的處理原則，不外乎以下四種方法：
一、完全隔絕法
完全隔絕是防水方法中最有效的方法，就好像有許多人直接加蓋斜屋頂來防止屋頂漏水。不過有時因設計上的需要與限制，或施工上的困難，而無法作到完全隔絕時，或可藉其他方法而達到阻斷之作用時。
二、避免水的接近
如屋簷等之設計，拉遠水的侵入力。
三、做好排水
在水容易滯留的地方，先將水排洩掉，可避免水壓加大而增加其侵入力，就像屋頂排水良好與否時常和房屋漏水有關。
四、截斷水的侵入力
此方法常被運用在各種防水設計，如在帷幕牆防水之接縫中，常利用填縫膠、襯墊條及減壓空間等之設計，充份截斷水的侵入力。


此外，特別要講到的防水處理是【低壓灌注】與【高壓灌注】

【低壓灌注工法】
主要針對古蹟建築結構物（樓板、柱、樑、牆體等）已經形成明顯裂縫破壞的狀況進行修復治療（俗稱打針工法）。通常低壓灌注工法採用的藥劑是環氧樹脂補強劑（Epoxy藥劑）。環氧樹脂補強劑材料透過低壓灌注針筒，慢速進入結構體裂縫裡面，並發揮其高強度、高黏度的特性；最後，促使結構內部已經分裂、斷裂的不同斷面重新結合為一，進而達到補強目的。實際上，在古蹟修復過程中，低壓力的補強運作方式有其必要性。因為老建築物的結構內部通常都已經老化了，若不當的採用高壓力施工，恐怕還沒達成補強效應就已經造成嚴重的二次破壞了。


【高壓灌注工法】
是利用專業機械不斷持續加壓的方式，將防水材料與藥劑高壓灌入建物結構裂縫處的技術，通常運用在結構防水處理與結構補強工程。主要原因乃是，機械加壓可以提供較高且較穩定的壓力，如此便能夠讓藥劑深入結構體內部的細微裂縫，達到工程之訴求與目的。高壓灌注運用在防水工程，主要是使用在發泡止漏劑（一般俗稱發泡劑）；發泡劑又可以細分為單液∕雙液、親水性∕排水性、以及彈性發泡等，必須依據狀況來選擇適當的藥劑。簡單來說，發泡劑可說是「遇水則發」。當發泡劑經由高壓灌注機械，深入結構體內部深層裂縫中，遇到水分便會產生反應，開始發泡膨脹。由於高壓持續運作，因此幾乎可以確保藥劑完全填滿內部孔洞裂縫，進而完成止水止漏之目的。