雅砌設計工程 │Arch design

應該請專業裝潢設計人員對房屋進行實地勘察，如牆面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整，有無脫落和起砂的現象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。包括剷除牆面油污、粉化牆漆等污物，用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞的缺陷。就專業的裝潢設計而言，牆面水分不應超過 6%。
對舊房牆、頂面的改造
舊房翻新裝潢的重點要放在裝潢設計中的裝飾材料上。以牆面塗料為例，舊戶的牆面基層經過常年使用會出現不同程度的龜裂、粉化、生霉等現象。這些現象如解決不當，會使後刷的塗料也出現不均、表面粗糙和起泡的不良後果。這就要求對牆頂面等基層進行先期的預處理。在修補後要刷一道底漆予以覆蓋。
水電冷氣管線項目的改造
舊房的地面防水、水管管路及空調冷氣管線往往有許多不合理的佈局，裝潢設計中相應的改造裝潢程量就很大。
如在翻新裝潢衛浴設備前要先堵住地漏，放 5 厘米左右的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水；原有裝潢中設計的水路及暖器管線要檢查是否銹蝕、老化，對不合格的管路在施工中要進行更換。在所有的管路改造完成後，做到管路合理，連接緊密，無跑冒滴漏，無違章拆移；同時，在裝潢設計中和施工後不留下死角，以便於日後的維修。
許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象。在翻新裝潢中，必須使用直徑為 2，5 毫米的銅線，在牆裡埋線時必須穿 PVC 絕緣管。　　
舊房的改造翻新裝潢要比新房裝潢多費一些腦筋，但如果能保持工藝標準，利用裝飾手段來彌補舊房的不足，您一樣能得到一個溫馨完整的居室空間。